定陶区惠民小区物业服务项目

招标公告

定陶区惠民小区物业服务项目根据有关规定，现通过公开招标的方式选聘物业服务企业，欢迎符合条件的企业前来参加投标。

一、项目基本情况

1.项目编号：FZJTDT20250811-007                   

2.项目名称：定陶区惠民小区物业服务项目

3.服务期：5年

二、物业基本情况：

定陶区惠民小区，位于菏泽市定陶区青年路、近北外环。

项目总占地面积64139.7 ㎡，本项目物业服务面积为：本小区内包含不配备电梯经济适用房面积 55943.36㎡，公租房面积：28号楼及29号楼配备电梯面积11284.8㎡、不配备电梯面积为19256.78㎡。

三、投标单位资格要求：

1、在中华人民共和国境内登记注册的合法经营者,具有独立承担民事责任的能力的法人企业；

2、投标企业具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；且具有履行合同的能力；

3、近三年内，在经营活动中没有违法记录的声明；凡近三年被列入不良企业名单的单位，均不能参加本次投标；

4、潜在投标人需在山东省住房和城乡建设厅管网（省物业信用系统登陆网址http://117.73.252.135:801，或通过省住房城乡建设厅网站）注册。

5、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次采购活动；

6、本项目不接受联合体投标；

7、资格审查方式：资格后审。

四、获取招标文件时间、地点及方式：

时间： 2025年8月14日—2025年8月20日(节假日除外)

地点：法正项目管理集团有限公司（菏泽市定陶区人民路数码大厦A座5楼）    

方式：潜在投标人持以下证件原件及加盖单位公章的复印件1份到法正项目管理集团有限公司进行领取招标文件（过期不予受理）：

（1）营业执照；

（2）法定代表人身份证（若为法定代表人到场的）或法定代表人授权委托书、授权委托人身份证、法定代表人身份证复印件（若为授权委托人到场的）；

（3）近三年内，在经营活动中没有违法记录的声明

（4）信用查询截图；山东省物业服务信用等级证书在山东省物业信用系统登录下载。

五、开标时间及地点：

开标时间与地点另行通知。

六、发布平台：中国招标投标公共服务平台；

七、联系方式

招 标 人：菏泽市定陶区房产服务中心、菏泽市定陶区滨河街道办事处孙庄社区           

地   址：菏泽市定陶区

联 系 人：董主任                       

联系电话：18553057935

代理公司：法正项目管理集团有限公司

地  址：菏泽市人民路数码大厦A座5楼

联系人：王经理

日期：2025年08月13日